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浪漫庭院文青大別墅 埔里房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2150 萬
1980 萬 - 參考單價：25.71 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68 坪
- 附屬建物面積：9 坪
- 土地面積：33 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮（取決於您的預算與房屋用途）
理由說明： 此物件最核心的吸引力在於「空間質感」與「生活氛圍」，77 坪的寬敞格局搭配獨特的庭院造景，非常適合追求生活品質、有家庭或退休規劃的族群。參考單價約 25.71 萬/坪，對於南投埔里的別墅而言，價格尚屬合理。
然而，屋齡 33 年是最大的考量點。這意味著您不能僅看重外觀，必須額外預留一笔整修基金，特別是檢查管線、漏水與結構安全。如果您能接受老屋維護的成本，並有計畫將其作為長期自住或民宿投資，這是一個能提升生活幸福感的優質選擇；若您尋求完全免維護的新成屋，則建議慎重評估。
問與答
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